Faas Wilkesstraat 361 (Zeeburgereiland/Bovendiep)

€425.000

FAAS WILKESSTRAAT 361 – AMSTERDAM

Modern wonen op de begane grond met eigen tuin, grote schuifpui en energielabel A op het Zeeburgereiland.
Op een fijne locatie in de Sportheldenbuurt ligt dit moderne en uitstekend afgewerkte appartement van circa 49 m², onderdeel van het in 2020 gerealiseerde nieuwbouwproject Terrazza.

De woning ligt volledig op de begane grond en onderscheidt zich door de prettige indeling, grote raampartijen en vooral de directe verbinding met de eigen tuin. Via de brede schuifpui kan de woonkamer volledig naar buiten worden geopend, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

Tel daarbij de moderne keuken en badkamer, het energielabel A en de bijzondere gemeenschappelijke entree van Terrazza op en je hebt een comfortabele woning op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam.

INDELING
Via de indrukwekkende gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de begane grond.

Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het separate toilet en de aparte wasruimte. Vanuit de hal loop je door naar het woon- en eetgedeelte.

De woonkamer is licht en heeft dankzij de grote glazen pui een prettige verbinding met de tuin. De brede schuifpui kan volledig worden geopend en vormt daarmee een van de belangrijkste kenmerken van de woning. Op mooie dagen wordt de tuin hiermee echt een verlengstuk van de woonkamer.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een rustige kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder Siemens-apparatuur, een inductiekookplaat, afzuigkap en een ingebouwde oven/magnetron. De zwarte kraan beschikt tevens over een heet-/kokendwaterfunctie.

Het slaapgedeelte bevindt zich aansluitend aan de woonkamer en is gedeeltelijk afgescheiden, waardoor er een duidelijke scheiding ontstaat tussen wonen en slapen zonder dat dit ten koste gaat van het ruimtelijke gevoel.

Direct naast de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen en een grote spiegel.

DE TUIN
Een belangrijk pluspunt is de eigen tuin, direct bereikbaar vanuit de woonkamer via de brede schuifpui.

De tuin biedt voldoende ruimte voor een eettafel of loungehoek en wordt omgeven door groen. Door de beschutte ligging en de verbinding met de woonkamer is dit een prettige extra leefruimte midden in Amsterdam.

HET GEBOUW – TERRAZZA
Het appartement maakt deel uit van Terrazza, een in 2020 gerealiseerd woonproject bestaande uit drie architectonisch ontworpen woongebouwen met groene binnentuinen.

Bijzonder is de imposante gemeenschappelijke entree met een hoogte van circa zeven meter. De combinatie van baksteen, grote raampartijen, hoogwaardige materialen en zicht op de binnentuin geeft het gebouw een moderne en verzorgde uitstraling.

Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenstalling.

SPORTHELDENBUURT & ZEEBURGEREILAND
De woning ligt in de Sportheldenbuurt op het Zeeburgereiland: een modern en ruim opgezet deel van Amsterdam met veel aandacht voor architectuur, groen, sport en openbare ruimte.

Direct in de omgeving ligt de Urban Sport Zone, met onder andere voorzieningen voor voetbal, hockey, basketbal, padel, atletiek, klimmen en skaten. Ook bevinden zich scholen, kinderopvang, een Albert Heijn en diverse horeca- en sportvoorzieningen in de buurt.

Via de Schellingwouderbrug bereik je eenvoudig de Indische Buurt, de Javastraat en de rest van Amsterdam-Oost. In de andere richting liggen Durgerdam, Schellingwoude en Waterland.

Tram 26 biedt een rechtstreekse verbinding met Amsterdam Centraal en met de auto is de Ring A10 snel bereikbaar.

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige erfpachttijdvak loopt tot en met 31 maart 2068. De huidige erfpachtcanon bedraagt € 1.794,- per jaar en wordt in halfjaarlijkse termijnen voldaan.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte circa 49 m²;
• Gelegen op de begane grond;
• Eigen tuin;
• Brede schuifpui tussen woonkamer en tuin;
• Bouwjaar 2020;
• Energielabel A;
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Moderne badkamer direct naast de slaapkamer;
• Separaat toilet;
• Aparte wasruimte;
• Gemeenschappelijke fietsenstalling;
• VvE-bijdrage circa € 116,67 per maand;
• Gemeentelijke erfpacht, huidig tijdvak t/m 31 maart 2068;
• Gelegen in het project Terrazza op het Zeeburgereiland.

Een modern en energiezuinig appartement met eigen buitenruimte, waar de grote schuifpui ervoor zorgt dat binnen en buiten daadwerkelijk één geheel vormen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de woning zelf.